Kontrole utrzymania instalacji gazowych
XMLTreść
W związku z
pismem Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego znak: DIK/INN/074/251/15, nakładającym
na organy nadzoru budowlanego obowiązek przeprowadzenia kontroli prewencyjnych
wykonywania przez właścicieli i zarządców obowiązku bezpiecznego użytkowania
obiektów budowlanych m. in. w zakresie instalacji gazowych, przekazanym do tut.
organu przez Łódzkiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, pismem WIK. 7700.2015.DD – Powiatowy
Inspektor Nadzoru Budowlanego w Sieradzu informuje, iż w okresie od stycznia do
15 marca 2016 roku, na terenie powiatu sieradzkiego prowadzone będą tego
rodzaju kontrole.
Przedmiotem działań kontrolnych w szczególności będzie ocena zakresu i jakości wykonanych kontroli okresowych dotyczących instalacji gazowych gazu ziemnego jak również gazu propan – butan oraz drożności przewodów kominowych.
Ocena stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo Budowlane powinna obejmować m. in. sprawdzenie:
-wykonania zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli okresowej,
-wykonania sprawdzenia stanu technicznego i szczelności instalacji gazowej wraz
z przynależnymi do niej urządzeniami gazowymi w budynku,
-zmian w kanałach i przewodach spalinowych, jakie wprowadzono za zgodą właściciela lub zarządcy budynku w okresie od poprzedniego przeglądu,
-drożności przewodów kominowych,
-siły ciągu kominowego, ustalonego przy pomocy atestowanego urządzenia pomiarowego zapewniającego prawidłowe działanie podłączonych urządzeń
dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
-występowania uszkodzeń przewodów na całej ich długości, kanałów, czopuchów, włazów, ław kominowych, nasad kominowych itp.,
-posiadania sprawnie działających urządzeń wentylacyjnych, w tym nawiewnych i wywiewnych
w pomieszczeniach, w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (np. trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły co., itp.,
-częstotliwości okresowego czyszczenia przewodów kominowych, o jakich mowa w § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r., Nr 109, poz. 719),
-dogodnego dostępu do czyszczenia i przeprowadzania okresowych kontroli przewodów kominowych i urządzeń mających związek z kominami,
-występowania innych stwierdzonych w trakcie kontroli nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.
Osoba dokonująca przeglądu przewodów kominowych jest zobowiązana sporządzić protokół, który będzie załącznikiem do książki obiektu budowlanego
(art. 64 ust. 3 ustawy – Prawo budowlane).
Zgodnie z § 47 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, stan technicznej sprawności instalacji gazowej w budynku powinien być kontrolowany równocześnie z kontrolą stanu technicznego przewodów i kanałów wentylacyjnych oraz spalinowych. Instalacją gazową jest układ przewodów gazowych w budynku wraz
z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, mający początek w miejscu połączenia przewodu z kurkiem głównym gazowym odcinającym tę instalację od przyłącza, a zakończenie na urządzeniach gazowych wraz z tymi urządzeniami (§ 3 pkt 13 ww. rozporządzenia).
Przedmiotem działań kontrolnych w szczególności będzie ocena zakresu i jakości wykonanych kontroli okresowych dotyczących instalacji gazowych gazu ziemnego jak również gazu propan – butan oraz drożności przewodów kominowych.
Ocena stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych), o których mowa w art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy Prawo Budowlane powinna obejmować m. in. sprawdzenie:
-wykonania zaleceń wynikających z poprzedniej kontroli okresowej,
-wykonania sprawdzenia stanu technicznego i szczelności instalacji gazowej wraz
z przynależnymi do niej urządzeniami gazowymi w budynku,
-zmian w kanałach i przewodach spalinowych, jakie wprowadzono za zgodą właściciela lub zarządcy budynku w okresie od poprzedniego przeglądu,
-drożności przewodów kominowych,
-siły ciągu kominowego, ustalonego przy pomocy atestowanego urządzenia pomiarowego zapewniającego prawidłowe działanie podłączonych urządzeń
dymowych, spalinowych, wentylacyjnych,
-występowania uszkodzeń przewodów na całej ich długości, kanałów, czopuchów, włazów, ław kominowych, nasad kominowych itp.,
-posiadania sprawnie działających urządzeń wentylacyjnych, w tym nawiewnych i wywiewnych
w pomieszczeniach, w których zainstalowane są urządzenia grzewcze (np. trzony kuchenne, piecyki wody przepływowej, kotły co., itp.,
-częstotliwości okresowego czyszczenia przewodów kominowych, o jakich mowa w § 34 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U. z 2010 r., Nr 109, poz. 719),
-dogodnego dostępu do czyszczenia i przeprowadzania okresowych kontroli przewodów kominowych i urządzeń mających związek z kominami,
-występowania innych stwierdzonych w trakcie kontroli nieprawidłowości mogących spowodować zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia.
Osoba dokonująca przeglądu przewodów kominowych jest zobowiązana sporządzić protokół, który będzie załącznikiem do książki obiektu budowlanego
(art. 64 ust. 3 ustawy – Prawo budowlane).
Zgodnie z § 47 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, stan technicznej sprawności instalacji gazowej w budynku powinien być kontrolowany równocześnie z kontrolą stanu technicznego przewodów i kanałów wentylacyjnych oraz spalinowych. Instalacją gazową jest układ przewodów gazowych w budynku wraz
z armaturą, wyposażeniem i urządzeniami gazowymi, mający początek w miejscu połączenia przewodu z kurkiem głównym gazowym odcinającym tę instalację od przyłącza, a zakończenie na urządzeniach gazowych wraz z tymi urządzeniami (§ 3 pkt 13 ww. rozporządzenia).